Lavie Maison: ar condicionado e jacuzzi perto do Arc de Triomphe

Step out the private entrance and you're on a quiet 17e street, ten minutes' walk from the Arc de Triomphe glowing at the end of the avenue.

Nineteen square metres, used well. Air conditioning hums against Paris summers, the kitchen is properly fitted, and a jacuzzi tub sits ready for the end of a long walking day.

Le quartier is residential Paris at its most lived-in — morning coffee at one of the cafés along Rue de Lévis, the market street that runs through Batignolles a few blocks east.

A couple's bolthole, really, though the travel cot makes it work for a small family too. What you'll remember: coming home, running the bath, hearing the city soften outside the window.

Saia à rua e o 17e apresenta-se discretamente: amplos passeios haussmannianos, um tabac na esquina já movimentado às 7h, o cheiro a manteiga de uma boulangerie antes mesmo de ter girado a chave. A Avenue de Wagram desce em direcção ao Arc; siga no sentido oposto e as ruas estreitam-se até Batignolles, onde os miúdos da escola atravessam a correr com baguetes debaixo do braço.

Para le matin, caminhe até à Rue de Lévis — uma rua de mercado que alimenta o bairro há mais de um século. Pare num dos cafés para uma noisette e uma fatia de flan; é o tipo de sítio onde o patron conhece os habituais pelo pedido e, ao sábado, a rua inteira cheira a frango assado.