Hotéis em Nice à Beira-Mar: Preços Reais, as Ruas Certas — e a Opção de Apartamento à Beira-Mar (2026)

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Toda busca por um hotel em Nice começa da mesma forma: uma foto da Promenade des Anglais, um preço que parece razoável, e depois a descoberta de que “vista para o mar” custa mais 100€ e “lado do mar da rua” mais 80€. Somos a Lavie Maison, um anfitrião com apartamentos a algumas ruas dessa mesma promenade — e porque os preços são o nosso negócio, acompanhamos as tarifas de 200 hotéis em Nice. Este guia oferece os números honestos, a geografia que realmente importa na Baie des Anges, e a opção que coloca uma banheira de hidromassagem privada entre você e a praia por menos do que um duplo de 4 estrelas.

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Quanto realmente custa um hotel em Nice

Entre os 200 hotéis de Nice que monitorizamos em junho de 2026, o preço médio de um quarto duplo é de 170€ por noite, com uma pontuação média de hóspedes de 8,2/10 — a Riviera sabe bem como receber. Por categoria, as medianas são as seguintes:

• 2 estrelas: cerca de 133€ — o segmento económico de Nice não é tão económico na época alta.
• 3 estrelas: cerca de 142€ — a categoria de trabalho da cidade, e o melhor valor no papel.
• 4 estrelas: cerca de 211€ — onde começam as piscinas no terraço e as fachadas da Promenade.
• 5 estrelas: cerca de 610€ — o nível do Negresco, com preços pelo nome na marquise.

O número que mais importa, no entanto, não está nessa lista: é o prémio do mar. O mesmo quarto, mudando de vista para o pátio para vista para o Mediterrâneo, ganha rotineiramente 60–120€ por noite, e um endereço na Promenade adiciona ainda mais. Os preços em Nice são, acima de tudo, uma função da sua distância para a água — e é exatamente por isso que a geografia ao nível da rua na próxima seção vale dois minutos do seu tempo.

A geografia da orla, rua por rua

A própria Promenade des Anglais é o endereço de troféu: grandes fachadas, mar do outro lado das faixas de tráfego, e tarifas a condizer. O que os sites de reservas raramente explicam é que a promenade tem sete quilómetros de extensão — um hotel na “Promenade” pode estar a dez minutos a pé de Vieux-Nice ou a trinta e cinco minutos.

Uma rua para trás começa o Carré d'Or — o quadrado dourado entre a promenade, a Rue de France e o Boulevard Victor Hugo. É aqui que os locais lhe diriam para dormir: dois a cinco minutos a pé da praia, a maior densidade de restaurantes da cidade, e preços claramente abaixo da primeira fila. Vieux-Nice, a cidade velha, troca a proximidade do mar pela atmosfera — magnífica, mas escolha bem a sua rua se dormir levemente; os bares fecham tarde. A oeste do centro, a extensão Grosso / Baie des Anges é mais tranquila e residencial: a praia ainda está a uma curta caminhada, e os seus euros vão notavelmente mais longe. Perto da estação é o mais barato de todos, mas terá de caminhar quinze minutos até à água — em agosto, vai senti-los.

Mantemos um diretório factual e atualizado de todos os hotéis de Nice que rastreamos — estrelas, pontuação de hóspedes, preço médio observado — na nossa página Hotéis em Nice. Use-o para verificar se a tarifa cotada é normal para o bairro ou inflacionada para as suas datas.

Quando Nice fica cara

Nice tem uma verdadeira alta temporada, e é longa: junho a setembro, com julho e agosto no auge, quando essa mediana de 170€ ultrapassa bem os 200€ e os 4 estrelas à beira-mar flertam com os 300€. Ao redor, há três picos de preços que vale a pena conhecer, mesmo que os evite: o Carnaval em fevereiro, o Grande Prémio de Mónaco no final de maio (Nice absorve o excesso), e o Festival de Cinema de Cannes, cujas equipas e convidados enchem a costa por uma quinzena.

As janelas inteligentes são maio e outubro: mar quente o suficiente para nadar (pelo menos em outubro), esplanadas abertas, e tarifas 30–40% abaixo de agosto. O inverno é o segredo aberto da Riviera — almoços ensolarados na promenade em janeiro — mas verifique se a piscina e o terraço do seu hotel estão realmente abertos antes de pagar por eles.

Mais uma dica específica da Riviera: no verão, o ar condicionado não é um detalhe. Um número surpreendente de propriedades antigas e encantadoras resfriam apenas parte do edifício. Seja qual for a sua reserva — hotel ou apartamento — confirme que o próprio quarto tem ar condicionado, não apenas o lobby.

A opção de apartamento à beira-mar

Agora a comparação que os sites de reservas não lhe mostrarão. Um duplo de 4 estrelas perto do mar — 211€ na mediana, cerca de 18 m², dois hóspedes — contra o que o mesmo dinheiro reserva a algumas ruas de distância connosco (roupa de cama de qualidade hoteleira, check-in automático, suporte de sete dias, e a sua própria cozinha):

No próprio Carré d'Or, o nosso apartamento com banheira de hidromassagem privada, sauna e ar condicionado acomoda seis em dois quartos, a poucos minutos a pé da praia, a partir de cerca de 130€ por noite — menos do que a mediana de um duplo de 4 estrelas, para três vezes os hóspedes, com um spa privado que nenhum piso de bem-estar de hotel lhe permite manter para si.

Na tranquila Rue Bottero, a dez minutos da água, o nosso apartamento com sauna e banheira de hidromassagem também acomoda seis, a partir de cerca de 100€ — abaixo da mediana de 3 estrelas. E para casais ou uma pequena família, o nosso apartamento à beira-mar com banheira de hidromassagem acomoda quatro a algumas ruas da Promenade des Anglais a partir de cerca de 80€ por noite: mergulhos matinais, almoços no mercado, banheira de hidromassagem ao pôr do sol — por menos do que a maioria dos duplos de 2 estrelas na época.

Estas são tarifas iniciais nas próximas semanas e movem-se com a temporada, exatamente como os números dos hotéis acima. A constante é a proporção: por pessoa, um apartamento perto do mar supera a categoria de hotel equivalente a partir do segundo hóspede — e não é uma competição no verão.

Hotel ou apartamento: como decidir

Escolha o hotel quando o hotel é o feriado: uma piscina no terraço que realmente usará, pequeno-almoço numa esplanada que alguém prepara, um concierge para mesas de restaurante em agosto. As grandes casas da Promenade vendem um ritual, e para uma escapadela romântica de duas noites o ritual pode valer cada euro.

Escolha o apartamento quando ficar quatro noites ou mais, viajar com crianças ou amigos, ou quando quiser viver Nice como os residentes — mercado do Cours Saleya de manhã, um longo mergulho, almoço em casa de toalha, e ninguém a julgar o seu rosé às 18h. Para uma comparação mais completa, leia o nosso guia sobre alternativas aos hotéis em Nice.

Passeios e experiências para reservar

Uma vez resolvida a questão do alojamento, começa a parte divertida. Algumas experiências que vale a pena reservar antes que as suas datas se preencham:

Experiências oferecidas via Viator — a reserva pode render à Lavie Maison uma comissão, sem custo adicional para si.

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O resumo honesto: 170€ para o duplo mediano, 211€ para dormir em 4 estrelas perto da água — ou um apartamento inteiro com ar condicionado e banheira de hidromassagem privada, a minutos da Promenade des Anglais, a partir de cerca de 80–130€ por noite. Cada um dos nossos apartamentos em Nice reserva-se diretamente com cerca de 10% abaixo das plataformas, com roupa de cama de qualidade hoteleira, check-in automático e uma equipa sete dias por semana. Prefere continuar a comparar hotéis? O nosso diretório de hotéis em Nice baseado em dados está aberto a todos. C'est Lavie.

Perguntas frequentes