Рождество в Париже: где остановиться (и когда бронировать) на праздники

← The Journal

Если коротко: если вы приезжаете в Париж между 20 декабря и 2 января, вы ищете жильё в самое конкурентное окно года. Город не распродаётся полностью — но хорошие места, на правильных улицах, по разумной цене, уходят первыми. Этот гид расскажет, где спать, сколько это реально стоит и за сколько недель подтверждать бронь.

Наши апартаменты в городе Париж → Бронируйте напрямую — до 5 % дешевле, чем на Airbnb и Booking

Когда бронировать — и почему сентябрь это уже поздно

Париж — направление круглогодичное, но две недели вокруг Рождества ведут себя иначе, чем остальной календарь. Спрос концентрируется в узком диапазоне дат (приблизительно с 22 декабря по 2 января), а инвентарь ограничен: в городе действует законодательный лимит на краткосрочную аренду, отели работают почти с полной загрузкой, а апартаменты, лучше всего подходящие для семей — с двумя спальнями с закрывающейся дверью, настоящей кухней, лифтом — составляют лишь малую долю того, что выставлено.

По нашим собственным данным бронирований, праздничные резервации, поступающие в сентябре и октябре, — именно те, что закрепляют лучшие адреса по справедливым ценам. К середине ноября остаются либо маленькие студии, либо квартиры на шестом этаже без лифта, либо объекты по ценам для отчаявшихся в последнюю минуту. Если вы читаете это до конца октября, вы ещё можете выбирать. Если читаете в декабре, вы уже не выбираете — вы берёте то, что осталось.

Полезное правило: бронируйте за 90+ дней на окно 24 декабря – 2 января, если хотите апартаменты с двумя спальнями в центральном округе дешевле 350 € за ночь. На нашей странице семейные апартаменты в Париже с двумя или тремя спальнями отображается актуальная доступность на эти даты — если календарь уже пестрит занятыми днями на вашу неделю, это сигнал решать быстро, а не продолжать сравнивать.

Лучшие районы для Рождества в Париже

Не каждый округ ощущается по-праздничному. Некоторые красивы в июне и странно тихи в декабре; другие полностью преображаются, как только зажигаются огни. Для первой рождественской поездки или для семьи, которая хочет выйти за дверь прямо в атмосферу, а не ехать в метро, чтобы её найти, выделяются четыре района.

1-й и 2-й — Лувр, Пале-Рояль, Опера

Это открыточный Париж. Вы в двух шагах от рождественского базара в Тюильри (который работает большую часть декабря и до начала января), от подсвеченных фасадов больших универмагов на бульваре Османа и от крытых пассажей, которые особенно очаровательны в холод. Цены здесь самые высокие в городе, а улицы оживлённые, но если это ваше первое парижское Рождество с детьми, пешеходная доступность стоит переплаты.

Марэ (3-й и 4-й)

Наша личная рекомендация для большинства праздничных путешественников. Марэ надёжнее деловых районов сохраняет открытыми свои независимые магазины и рестораны в праздники, площадь Вогезов под инеем по-настоящему прекрасна, и вы в десяти минутах пешком от Нотр-Дам, острова Сен-Луи и катка у Отель-де-Виль (когда город его устанавливает). Апартаменты с двумя спальнями здесь редки и уходят очень рано.

Сен-Жермен и 7-й округ

Спокойнее, более жилой, крайне безопасный, с отличными булочными, открытыми в рождественское утро, и в коротких шагах от Марсова поля с видом на Эйфелеву башню в новогоднюю ночь. 7-й подходит бабушкам и дедушкам, а также семьям с маленькими детьми лучше, чем Марэ, если вы цените тихие вечера.

9-й — вокруг Оперы и больших универмагов

Недооценённый на Рождество. Вы находитесь внутри толпы у витрин универмагов, а не едете туда, и ночные тарифы обычно на 15–20% ниже, чем в 1-м, при сопоставимом метраже. Выбирайте улицу чуть в стороне от самого бульвара Османа, который во второй половине дня становится перегруженным.

Чего избегать для первого праздничного визита: 15-го (слишком жилой, мёртвый по вечерам), дальнего 16-го (элегантный, но безмолвный) и 19-го/20-го (прекрасные в тёплое время, но далеки от огней в декабре).

Реальные цены: с 24 декабря по 2 января

Честные цифры, основанные на том, за сколько центр Парижа реально сдаётся в это окно. За удачно расположенную студию или апартаменты с одной спальней (2 человека) ожидайте 180–260 € за ночь, или примерно 1 400–1 900 € за всю праздничную неделю. Апартаменты с двумя спальнями, в которых реально помещаются четверо взрослых — то есть две отдельные комнаты с дверями, а не раскладной диван в гостиной, — стоят от 290 до 450 € за ночь, то есть 2 100–3 100 € за семь ночей. Апартаменты с тремя спальнями на шестерых начинаются около 500 € и быстро поднимаются выше 700 € для лучших адресов.

Эти диапазоны — для прямых, прозрачных бронирований. На сторонних платформах вы увидите заголовочные тарифы, которые выглядят похоже, но затем добавляются сервисный сбор, плата за уборку и, на некоторых, туристический налог, взимаемый отдельно — реальный итог часто на 15–25% выше первой показанной цифры. Сравнивая, всегда сравнивайте финальную сумму к оплате на ваши точные даты, с налогами и уборкой включёнными.

Требования к минимальному сроку в декабре ужесточаются. Многие качественные апартаменты переходят на минимум четыре, пять или семь ночей примерно с 22 декабря по 2 января, и не примут бронь на две ночи под Новый год ни за какие деньги. Если у вас всего три ночи, нужно смотреть на начало декабря (первые две недели тише и на 20–30% дешевле) или согласиться на чуть менее центральный адрес.

Семьи и группы 4–6 человек: почему два номера в отеле редко работают

Это самая частая ошибка, которую мы видим. Семья из четырёх или группа из шести человек просчитывает два или три номера в отеле, видит итог, который кажется разумным, и бронирует. А потом наступают праздники.

Два номера в приличном центральном отеле на рождественской неделе — это 420–650 € за ночь в сумме. За семь ночей это 2 900–4 500 € — до завтраков, до любых обедов и ужинов, которые вы не можете приготовить, потому что у вас нет кухни, и до практической стоимости укладывания шестилетнего ребёнка в одной комнате, пока взрослые сидят в другой с закрытой дверью и выключенным телевизором. Негде оставить подарки. Негде заварить чай в 11 вечера. Негде подросткам бодрствовать, пока родители спят.

Апартаменты с двумя спальнями за 320 € за ночь (2 240 € за семь ночей) почти всегда дешевле двух гостиничных номеров и дают вам гостиную, кухню для рождественского завтрака и неизбежного похода в супермаркет 24 декабря, посудомоечную машину и стиральную машину. Для групп из пяти или шести разрыв только увеличивается — три номера в отеле становятся по-настоящему дорогими, а апартаменты с тремя спальнями остаются в одном счёте.

• Проверьте, что у второй спальни есть настоящая дверь, а не занавеска или открытый мезонин.
• Подтвердите конфигурацию спальных мест письменно: две двуспальных кровати или одна двуспальная и две односпальных — это важно, когда дети делят комнату.
• Спросите, есть ли лифт. Парижские дома часто начинаются со второго или третьего этажа; с чемоданами и коляской шесть пролётов — не романтика.
• Убедитесь, что в апартаментах есть стиральная и посудомоечная машины для недельного проживания — в большинстве центральных студий их нет.

Отель или меблированные апартаменты на Рождество

У парижских отелей есть свой момент, и для романтического уик-энда на две ночи в мае мы часто порекомендовали бы именно отель. Для праздничного проживания на пять ночей и больше, с семьёй, и математика, и опыт склоняются в сторону апартаментов.

Помимо разницы в цене, подумайте о ритме самого Рождества. Большинство парижских ресторанов закрыты 25 декабря, многие — вечером 24-го после обеденного сервиса, а удивительное количество берёт полную неделю выходных между Рождеством и Новым годом. Если ваш план предполагает ужин вне дома каждый вечер, вы проведёте праздник, переходя от закрытой двери к закрытой двери. С кухней поход на рынок Алигр или к хорошему traiteur становится частью праздника, а не кризисом.

Апартаменты также решают проблему рождественского утра. Дети просыпаются в своей комнате, выходят в гостиную с ёлкой или несколькими свёртками, которые вы разложили накануне вечером, и день начинается правильно. В отеле он начинается в лобби.

Канун Нового года: где действительно быть

Париж не устраивает единого муниципального фейерверка 31 декабря, как это делает Лондон. Надёжное публичное зрелище — свето-звуковая проекция на Триумфальной арке, которая собирает очень большие толпы на Елисейских Полях со второй половины вечера. Если хотите быть внутри, останавливайтесь в 8-м, 1-м или 16-м и идите пешком. Если хотите смотреть издалека — что с маленькими детьми или пожилыми родителями обычно лучший выбор, — вам нужна сторона Трокадеро за рекой или любые апартаменты с видом в сторону Эйфелевой башни.

Для более спокойного Нового года Марэ и Сен-Жермен наполняют свои рестораны сет-меню (бронируйте их в октябре или ноябре — они раскупаются), и улицы остаются пешеходными. Общественный транспорт ходит поздно и в саму ночь бесплатен, но такси между 23:00 и 2:00 фактически исчезают, так что планируйте идти домой пешком.

Что проверить перед оплатой

Краткосрочная аренда в Париже регулируется, и легальные операторы соблюдают правила открыто. Прежде чем подтверждать любую бронь — нашу или чью-либо ещё — проверьте следующее:

• На объявлении указан регистрационный номер. В Париже каждая легальная краткосрочная аренда обязана его иметь. Нет номера — нет брони.
• Точный адрес сообщается до оплаты или, в самом крайнем случае, сразу после. Расплывчатые описания «рядом с Марэ» часто означают, что апартаменты в 11-м или 20-м.
• Итоговая цена включает уборку, бельё, туристический налог и любой сервисный сбор. Просите одну единую цифру.
• Политика отмены зафиксирована письменно. Для рождественских дат бесплатная отмена за 30 дней до заезда — разумный стандарт; всё строже должно сопровождаться более низкой ценой.
• Есть реальный человек, до которого можно дозвониться до и во время проживания. На Рождество случаются поломки котла и потерянные ключи, и управляемый объект с местной командой имеет значение.

По вашим датам

Что происходит в Paris во время вашей поездки

Укажите даты — покажем, что попадает на ваше пребывание.

Заезд Отъезд Посмотреть события

Живите в этом районе: наши апартаменты в городе Париж

Бронируйте напрямую у нас — те же апартаменты, до 5 % дешевле, чем на Airbnb или Booking.

Все наши апартаменты в городе Париж →

Сравните с реальными ценами отелей в городе Париж →

Проживание с Lavie Maison в это Рождество

Мы управляем небольшой тщательно отобранной коллекцией апартаментов в тех округах, которые рекомендует этот гид, — Марэ, Сен-Жермен, 1-й, 9-й — и наблюдаем, как наши календари на 22 декабря – 2 января заполняются каждый год между серединой сентября и концом октября. Квартиры с двумя и тремя спальнями уходят первыми, потому что их значительно меньше, чем нужно рынку. Если вы путешествуете как семья или группа друзей, наша страница семейных апартаментов в Париже с двумя и тремя спальнями показывает актуальную доступность на ваши точные даты; если квартира ещё светится зелёным на вашу неделю, она действительно свободна, а не приманка.

Каждые апартаменты Lavie Maison легально зарегистрированы, профессионально убираются до гостиничного стандарта между проживаниями и находятся под присмотром парижской команды, с которой можно связаться по телефону. Бельё, полотенца, Wi-Fi, туристический налог и опция круглосуточного заезда включены в цену, которую вы видите, — без доплаты за уборку в конце, без сюрприза «сервисного сбора».

И честный коммерческий момент: когда вы бронируете напрямую у нас, вы платите примерно на 5% меньше, чем те же апартаменты на те же даты обошлись бы вам на Airbnb или Booking.com, потому что мы не платим их комиссию. Это не маркетинговая цифра — это разница между сервисным сбором платформ и нашим, и она применяется к каждой ночи вашего проживания. За неделю в апартаментах с двумя спальнями на Рождество это приличный ресторан на двоих. Просмотрите нашу парижскую коллекцию, выберите неделю и подтвердите её, пока ещё есть выбор.

Часто задаваемые вопросы