巴黎公寓式酒店：它究竟能给你什么（以及更好的选择）

← The Journal

搜索巴黎公寓式酒店，你会看到 Adagio、Citadines、Residhome 等几家品牌几乎千篇一律的房源。它们承诺一间厨房、一张沙发，以及酒店式前台——介于客房与租赁之间的折中方案。有时这正合适，但常常并非如此。以下便是巴黎公寓式酒店的真实所得、这一模式的短处，以及如何在连锁公寓式酒店与独立精装公寓之间做出选择。

查看我们在巴黎的公寓 → 直接预订——比 Airbnb 和 Booking 便宜最多 10%

公寓式酒店究竟是什么？

公寓式酒店——法语中有时写作 apart-hotel 或 appart'hôtel——是一种混合体：一栋酒店建筑，其中每一单元都是配备小厨房的开间或一居室。你在前台办理入住，通常有可另付费的自助早餐，客房清洁按需或每隔几天进行一次，可入住一晚至数月不等。这种模式于 1990 年代在巴黎兴起，Citadines 和 Adagio 等品牌先行，主要面向长期出差、希望能加热饭菜、洗一次衣服却不必蜗居酒店客房的商务旅客。

如今这一类别已悄然扩展。今天它涵盖从环城公路旁的经济型 Appart'City，到第 8 区的 Adagio Premium 高端物业，并日益与 The Ascott、Fraser Suites、Edgar Suites 等服务式公寓运营商重叠。在预订平台上，公寓式酒店一词的使用相当宽泛——有些是真正的酒店建筑，另一些不过是共用两条街外某个前台的公寓房间。

不过，其承诺始终一致：比酒店客房多一点空间，可以做饭，有专业的入住服务，以及一种可预期、标准化的体验。代价是你为这份可预期付了钱，而建筑本身的个性通常游走在中性与米色之间。

巴黎公寓式酒店版图

当巴黎人和旅行社谈到巴黎公寓式酒店时，主要指的是四个品牌。Citadines——这家历史悠久的法国连锁如今归属 The Ascott——在全城约有十五家门店：巴士底、蒙马特、埃菲尔铁塔、中央市场、圣日耳曼——提供中端可靠的产品与服务。Adagio 是雅高与 Pierre & Vacances 的合资品牌，将其产品线分为 Adagio Access（经济型，通常位于环城之外）与 Adagio / Adagio Premium（市中心，更为精致）。Residhome 和 Appart'City 处于性价比一端，若你入住两周并精打细算每一欧元，颇为实用。

高端方面，香榭丽舍大街上的 Fraser Suites Le Claridge、Ascott Champs-Élysées，以及 Edgar Suites 和 Yays 等精品运营商，模糊了公寓式酒店与豪华服务式公寓之间的界线。价格也相应攀升——常常高于同等独立公寓的价位——但你能获得真正的礼宾服务、精致的室内设计，有时还有健身房。

需要理解的是，这些并非街坊型建筑。公寓式酒店集团需要拥有五十至两百个相同单元的大型楼宇，而巴黎市中心并没有那么多这样的建筑。因此它们扎堆于此类建筑存在之处：里昂车站附近、贝西周边、第 15 区东缘、第 8 区的写字楼区域，以及第 13 区、第 19 区的新兴开发区。

空间、厨房与日常舒适

典型的巴黎公寓式酒店开间面积为 20 至 25 平方米。这比标准巴黎酒店客房（通常 14–17 平方米）明显更大，但仍是一间开间：床、小沙发、书桌，以及沿一面墙布置的小厨房。这个小厨房正是这种模式的核心，因此有必要精确说明其配置。可以期待两个感应炉、一台微波炉（常常是微波烤箱一体机而非真正的烤箱）、一个小冰箱、一把水壶、一台 Nespresso 或滤泡咖啡机，以及供两人使用的锅具、餐具和刀叉基础套装。

你通常不会得到：一台标准尺寸的烤箱、在较小户型中的洗碗机、宽裕的操作台面，或者好用的刀具。你完全可以做早餐、加热从市场买回的烤鸡、煮意面、倒上一杯酒。但你无法真正为四人烹一顿像样的晚餐。一居室单元（约 30–40 平方米）在这方面有所改善，通常增加了洗碗机和独立睡眠区，但每晚房价也随之显著上涨。

客房清洁是另一个不易察觉的取舍。在大多数巴黎公寓式酒店，最初一两天之后每日清洁并不包含在内——每次额外服务需付 15–25 €，或接受每周一次的整理。毛巾和床品按固定周期更换，而非按需。一旦了解，其实并无不妥；只是让期待酒店服务的人措手不及。

巴黎公寓式酒店的真实分布

这正是这一模式最挣扎之处，也是预订前查看地图最有价值的地方。因为公寓式酒店需要大型现代建筑，大多数巴黎地址都位于外围区或已改造的商业区。第 12、13、15、19 区并无不妥——巴黎人在那里生活得很好——但那不是你为一个长周末专程来到巴黎的理由。

• 贝西 / 里昂车站（第 12 区）：方便乘南向列车，夜晚安静，有个性的咖啡馆稀少。
• 凡尔赛门（第 15 区）：展会区；乘地铁到任何你晚上愿意步行的地方都需良久。
• 拉维莱特 / 第 19 区：正在改善，但距玛黑区或圣日耳曼颇有通勤距离。
• 香榭丽舍 / 第 8 区：中心且精致，但晚 8 点后弥漫商务区氛围，价格不菲。
• 中央市场 / 巴士底（Citadines）：值得称道的例外——真正处于市中心且宜步行。

与此对比，一间精心挑选的独立公寓所在之处：位于第 3、4、6、9 或 11 区一条真正的巴黎街道上，坐落在葡萄酒吧楼上，步行十分钟即达一个市场和两条地铁线。这样的地理位置改变旅行整体感受的力度，远超任何平方米数所能企及。

价格：你付了什么，得到什么

在一个体面的巴黎区内，中端公寓式酒店开间的价格大致为淡季每晚 180–260 €，旺季（春季、九月、十二月）250–380 €。Adagio Premium 与 Fraser Suites 突破 400 €；城郊的 Appart'City 和 Residhome 可低于 140 €。一居室单元在此基础上再加 60 至 120 €。

然后要看小字条款。早餐几乎总是另计——每人 15 至 22 €。旅游税在退房时加收（巴黎市中心每位成人每晚约 5–8 €）。若需停车，每晚 30–45 €。额外清洁另行计费，延迟退房亦然。此外，若你通过 Booking.com 或 Expedia 预订，该物业已支付了 15–20% 的佣金——这一成本已计入你所见的房价。

直接预订同等品质的独立精装公寓时，价格往往比同级公寓式酒店低 10–20%，正因为没有 OTA 中间商，也没有前台运营的额外开销。就一次五晚的停留而言，这一差额本身常常就是 150–300 €。

何时公寓式酒店是正确之选

公道地说：公寓式酒店在少数情形下确实是正确答案。若你正在进行为期两到八周的公司派驻，需要前台在办公时间收发包裹和干洗衣物，且住宿费用由要求正规酒店式发票的雇主结算，那么一家 Adagio 或 Citadines 高效而务实。若你与年迈的父母同行，希望有 24 小时前台以备万一，这份安心是真实的。

它们对极晚订房也有意义——当你心仪街区的独立公寓已全部售罄之时；或对于那些你确实不介意醒来在哪条街上的停留——比如清晨赶火车前一晚的过夜。

诚实的检验标准：如果你在法兰克福、布鲁塞尔或里昂的这栋楼里也会同样满意，那么公寓式酒店没问题。如果你希望一推开门，巴黎就有巴黎的味道，那就另寻他处吧。

适合大多数旅行者的更优选择

对于其他所有人——共度长周末的情侣、度假一周的家庭、庆祝生日的朋友群、在城里待上一个月的远程工作者——一间独立、设计感十足的精装公寓在几乎每一个维度上都更加契合。你会得到更多空间（通常 35–70 平方米，而非 22 平方米），配备烤箱与洗碗机的真正厨房，一台洗衣机，以及至关重要的——一个位于巴黎街道上而非巴黎写字楼群里的地址。

你失去的是前台，这一点其实远不如人们担心的那么要紧：现代运营商采用无钥匙入住、WhatsApp 支持，以及本地联系人——若有东西损坏，三十分钟内即到。你得到的是一处有观点的居所——拼花地板、一张像样的沙发、墙上的艺术品、不是 Nespresso 胶囊的咖啡——而这些，往往正是人们记住一次旅行的原因。

另一个不易察觉的优势是融入街区。因为这些公寓身处普通的巴黎楼宇之中，楼下的面包店正是邻居们光顾的那一家，转角的咖啡馆定价并非针对游客，三条街外的市场每周二、周五和周日营业。你不再是巴黎的访客，而开始，短暂地，在其中生活。

值得预订的游览与体验

无论你落脚于公寓式酒店还是公寓，旅行的意义都由你如何度过下午来铸就。少数几项精挑细选的体验——第 11 区的美食漫步、塞纳河晚餐游船、卢浮宫免排队门票——能省下数小时的排队时间，并为一次停留增添质感。以下是我们悄悄推荐给客人的一份精短清单：

体验由 Viator 提供——预订可能为 Lavie Maison 带来佣金，对您不产生额外费用。

住进街区：我们在巴黎的公寓

与我们直接预订——同样的房源，比 Airbnb 或 Booking 便宜最多 10%。

查看我们在巴黎的所有公寓 →

对比巴黎酒店的真实价格 →

入住 Lavie Maison——巴黎公寓式酒店的真诚替代

我们创立 Lavie Maison，是因为一次次与来访巴黎的朋友有着同样的对话：他们订了 Citadines 或 Adagio，还行，而他们的照片拍的是那栋楼千篇一律的走廊，而不是让他们心动的某条街。我们的公寓恰恰相反——一小组精心甄选的设计公寓，坐落于你真正为之而来的那些区：玛黑区、圣日耳曼、南皮加尔、第 11 区沙罗讷一带、歌剧院后方的第 9 区。

每一间都配有真正的厨房、一台洗衣机、快速 Wi-Fi，以及一张笔记本电脑真正放得下的工作台。室内由我们亲自打理——古董家具、优质床品、值得使用的水壶——而非由连锁品牌的中央采购部统一装配。入住采用无钥匙方式，必要时也有人情味，由本地团队于早 8 点至晚 10 点在 WhatsApp 上待命。

还有价格。因为我们在自家网站上接受直订，我们无需向 Booking.com 或 Expedia 支付 15–20% 的佣金——所以当你直接预订时，你为完全同一间公寓、同样的入住夜数、同样的一切，支付的价格比 OTA 低最多 10%。没有会员制，没有猫腻。这只是这间公寓在没有中间商时的真实价格。

不妨看看我们的巴黎公寓——按街区、面积和日期筛选。若你不确定哪个区适合你的行程，预订前给我们发消息；我们宁愿把你送到最合适的那间公寓，而不是最贵的那一间。

常见问题